İstanbul'da kentsel dönüşüm sürecini daha da hızlandırmak için yeni bir destek paketi duyuruldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğünde ve Dünya Bankası'nın finansmanıyla hayata geçirilen ‘İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’ (İADŞP) kapsamında, ev ve işyerlerini yenilemek isteyen İstanbullulara 3 milyon TL’ye kadar kredi fırsatı sunuluyor. Kredi başvuru süreci de başlamış durumda.
Kredi Desteklerinin Önemi
İstanbul'da 'Yarısı Bizden' kampanyası yıl sonuna kadar devam ederken, yeni kredi imkanının bu süreçte nasıl bir avantaj sağlayacağı merak ediliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu kredinin özellikle ek maliyetlerle başa çıkmakta zorlananlar için büyük bir fayda sunacağını belirtiyor. Daha önce ‘Yarısı Bizden’ kapsamında sağlanan 875 bin TL hibe ve kredi toplamda 1 milyon 750 bin TL’lik bir destek sunuyordu. Ancak bu rakamlar dönüşüm ihtiyacı için yetersiz kalabiliyor. Yeni kredi desteği, bu eksikliği gidermeye yönelik önemli bir adım olarak öne çıkıyor.
Kampanya Şartları ve Uygulama Alanı
Yeni kredi uygulaması, İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerinde de geçerli olacak. Başvurular, yalnızca şantiye sistemine kayıtlı müteahhitler aracılığıyla yapılabilir. Bunun yanı sıra 'Yarısı Bizden' kampanyasına dahil olmayan binalar için de bu yeni kredi avantaj sağlarken, belirli metrekare ve bağımsız bölüm şartlarına uymak gerekecek.
Başvuruda Dikkat Edilmesi Gerekenler
3 milyon TL’lik kredi ile alakalı belirli faiz indirimleri de mevcut. Orta ve düşük gelir grubu, şehit aileleri ve engelli vatandaşlar gibi belirli gruplara yönelik faiz indirimleri, vatandaşları desteklemeyi amaçlıyor. Örneğin, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfında ise %0,25 oranında indirim uygulanacak. Yapılacak başvurularda, hane başı gelir şartı ve kredi puanı kriterleri de göz önünde bulundurulacak.
Bakanlığın belirttiğine göre, İstanbul’da şu ana kadar 316 bin bağımsız bölüm kentsel dönüşüm sürecine dahil edilirken, bu sayının giderek artması hedefleniyor. Kredinin ilk yıl ödemesiz olması ve 180 ay vade imkanı da vatandaşlara büyük bir kolaylık sağlıyor. Sonuç olarak, bu yeni destek paketiyle İstanbul’un kentsel dönüşüm sürecinin ivme kazanması bekleniyor.
