DUYGU ERDOĞAN / İSTANBUL - İstanbul'da, deprem tehdidine karşı yürütülen kentsel dönüşüm uygulamaları hız kazanıyor. Geçtiğimiz süreçte 1.5 milyon riskli konutun bulunduğu şehirde, hem kamu hem de özel sektör iş birliği ile çeşitli projeler hayata geçiriliyor. 2026 yılı, farklı finansal kaynakların bir araya gelmesiyle vatandaşlara sunduğu yeni destek mekanizmalarıyla dikkat çekiyor.
Özellikle, iki yıl önce başlatılan ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, vatandaşlara evlerini güçlendirmeleri adına toplamda 1 milyon 875 bin TL destek sağlıyor. Bu kampanya sayesinde birçok bina yeniden inşa edildi. Yıl sonunda sona erecek olan kampanyadan faydalanmak isteyenler için yeni bir düzenleme yapıldı. Buna göre, 31 Aralık’a kadar ev ya da işyerlerini riskli yapı olarak ilan eden vatandaşlar, sürece dahil olabilecekler.
İstanbul genelinde tüm riskli yapı sahiplerinin yararlanabileceği bu kampanya, yeni yapılacak yapıların eski yapının bir buçuk katını geçmemesi şartıyla destek sağlıyor, böylece ekonomik olarak yeniden inşa süreci teşvik ediliyor. Her bir konut için sağlanan toplam 1 milyon 875 bin TL'lik destek, hak sahiplerinin yüklenici firmalarla yeniden inşa etmelerine olanak tanıyor.
Diğer taraftan, dönüşüm projelerinden yararlanmak isteyen İstanbullular için, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde Dünya Bankası iş birliğiyle hazırlanan ‘İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’ çerçevesinde, 3 milyon TL’ye kadar ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve %0.69 faiz oranıyla ikamet dönüşüm kredisi sunuluyor. Bu miktarın aylık taksidi ise 29 bin TL civarında olacak. Proje, başlangıçta İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini de kapsıyor.
Ek destek mekanizmaları da mevcut; tapuda kayıtlı başka konutu bulunmayan sahipler, düşük ve orta gelirli aileler, şehit aileleri gibi gruplar için yıllık %0.25 faiz indirimi uygulanıyor. Bakanlık, kentsel dönüşüm kredilerine de faiz desteği sağlayarak, riskli alanlarda bulunan yapılar için vatandaşları desteklemeyi hedefliyor.
Konut yapımına yönelik faiz destekli krediler, 1 milyon 250 bin TL, işyeri build kredisi ise 800 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Dönüşüm süreçlerinde evini kendi inşa eden vatandaşlar için KDV oranı da %1’e indiriliyor.
