Ocak 2023 itibarıyla Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları önemli bir artış gösterdi ve geçen yılın aynı ayına göre %15,7 yükselişle 20 bin 263 adet olarak belirlendi. Buna karşın, diğer konut satışları bir önceki yıla göre %8,3 düşüşle 91 bin 217 olarak kaydedildi. Toplam konut satışı içinde ipotekli satışların payı %18,2, diğer satışların ise %81,8 olarak gerçekleşti.
Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler Ne Diyor?
Takvim etkilerinden arındırılmış olarak değerlendirildiğinde, Ocak ayında ilk el konut satışları %4,2 oranında artarken, ikinci el konut satışlarında %0,1'lik ufak bir düşüş görüldü. Mevsimsel ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ise, ilk el konut satışları %6,3 azalırken, ikinci el satışlar %4,7 oranında düşüş kaydetti.
Yabancı Yatırımcılar Ocak Ayında Hangi Trendleri İzliyor?
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında 1.306 olarak belirlenirken, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,8 oranında azaldı. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara gerçekleştirilen satışların payı sadece %1,2 oldu. En fazla konut satışı ise Rusya Federasyonu’ndan 219, İran’dan 118 ve Ukrayna’dan 77 vatandaşımıza yapıldı.
İş Yeri Satışlarında Dikkat Çeken Rakamlar
İlk el iş yeri satışları Ocak ayında %9,2 azalarak 3.444, ikinci el iş yeri satışları ise %14,5 azalış göstererek 9.823’de kaldı. İpotekli iş yeri satışları ise %73,0 artarak 576’ya çıktı.
Geçmişle Kıyaslandığında Düşüş Trendleri
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ipotekli iş yeri satışları artış gösterse de, genel çerçevede ilk el iş yeri satışları %3,4, ikinci el iş yeri satışları ise %9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %12,8, ikinci el iş yeri satışları %5,6 oranında düşüş sergiledi.
