Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ocak 2023 ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini temsil eden KFE, ocak ayında bir önceki aya kıyasla %3,7 artış göstererek 211,8 seviyesine ulaştı.
Ayrıca, geçen yılın aynı dönemine bakıldığında KFE’nin %27,7 oranında bir artış sergilediği ancak reel olarak %2,3'lük bir azalma yaşandığı belirlendi. Türkiye'nin üç büyük şehrinde, konut fiyatları ocakta aylık bazda artış eğilimi gösterdi. İstanbul’da %3,1, Ankara’da %3,5 ve İzmir'de %3,7 oranında artış yaşandı. Yıllık bazda ise, İstanbul’da %28,7, Ankara’da %31,7 ve İzmir’de %29,0 artış gerçekleşti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması bazında değerlendirildiğinde, ocak ayındaki en yüksek yıllık artış %34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde gözlemlenirken, en düşük artış ise %18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi’nde de Artış
Ocak ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) bir önceki ay ile karşılaştırıldığında %3,5 oranında bir artış sergiledi. Ayrıca, YKKE'nin bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında nominal %34,2, reel ise %2,7 oranında artış gösterdiği belirlendi. İstanbul'da YKKE %3,9, Ankara’da %3,5 ve İzmir’de %4,7 yükseldi. Yıllık değişim oranlarına baktığımızda, İstanbul'da %38,1, Ankara'da %36,9 ve İzmir'de %38,5 seviyelerinde gerçekleşti. Bölgesel değerlendirmelerde, en yüksek yıllık artış İzmir bölgesinde %38,5 olarak gözlemlenirken, en düşük artış Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde %19,5 olarak kaydedildi.
