Menemen ilçesinde 29 Ekim Mahallesi'nde geçen yıl meydana gelen istinat duvarı çökmesi, burada yaşayanların hukuki mücadelesinin 4 yılı geride bırakmasına yol açtı. 19 Temmuz 2022’de başlatılan dava kapsamında İzmir 10. Tüketici Mahkemesi, taşınmazda gerçekleştirilen imalatların eksik ve ayıplı olduğunu tespit etmek amacıyla bilirkişi raporu talep etti.
Bilirkişi, raporunu 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlayarak, duvarın inşaat standartlarına uygun yapılmadığını, binaya doğru eğim gösterdiğini ve çeşitli yerlerde çatlaklar bulunduğunu bildirdi. Raporda, istinat duvarının uzunluğunun 15,98 metre ve yüksekliğinin 8,40 metre olduğu vurgulandı. Ayrıca, mevcut durumun can ve mal güvenliği açısından ciddi bir tehdit yarattığına dikkat çekildi.
İstinat Duvarının Yeniden İnşa Edilmesi Gerekiyor
Raporda, “İstinat duvarı yıkılma riski taşıyor. Aynı zamanda, bina girişindeki merdiven ve sahanlığın çatlaklar ile ayrışmalara maruz kaldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle, acil olarak hem istinat duvarının hem de apartman girişindeki merdiven ve sahanlığın yeniden inşa edilmesi gerekmektedir” denildi.
Bilirkişi raporunda, üst kat dairelerdeki su sızıntılarının nedeninin çatıdaki yağmur suyu tahliye sisteminin yetersizliği ve ters eğimi olduğu kaydedildi. Bunun yanı sıra bodrum katında proje dışı imalatların yapılmadığı ve bina çevresindeki peyzaj çalışmalarının eksik olduğu da belirtildi. Dış cephe pencerelerinin montajının standartlara uygun yapılmaması nedeniyle de iç mekanlarda boya kabarmalarının oluştuğu ifade edildi.
Eksikliklerin onarılması için gereken miktarın KDV hariç 522 bin lira olduğu belirtildi. Bina sahipleri, tüm zararlarının karşılanmasını talep ediyor
Davacı bina sakinlerinden Gözde Aktaş, davanın 4 yıllık sürecinde büyük zorluklar yaşadıklarını dile getirerek, “En kısa sürede evlerimize dönebilmek tek isteğimiz” dedi. Çökme olayının gerçekleşme ihtimalini sürekli düşündüklerini ifade eden Aktaş, “Bütün zararın karşılanmasını istiyoruz” diye konuştu.
Avukatların Umutları Sürüyor
Dava sürecinde Avukat Hüseyin Gülle ise bilirkişi raporunun, istinat duvarının güvenli olmadığını belirttiğini ifade ederek, “Gelecek hafta karar duruşması var. Yapımı gerçekleşmezse davayı güncelleyerek devam edeceğiz. Umuyorum ki bu olay, inşaat sektöründe önem arz eden ders niteliğinde bir durum olur” dedi.
Olayların Ardındaki Tarih
Menemen’de, 14 Şubat’ta etkili olan yağışlar sonucunda meydana gelen toprak kayması sebebiyle istinat duvarı çökmüş, 6 katlı iki binada hasar oluşmuştu. Olay sonrası 151 kişi, Menemen Belediyesi sosyal tesislerine yerleştirilmişti. Gözaltına alınan müteahhit ise adli kontrol şartıyla serbest bırakılmıştı.
