Türkiye genelinde emlak sektörüne yönelik büyük bir değişim yaşanıyor: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) artık satılık konut ve gayrimenkul ilanları için zorunlu hale getirildi. Geçen yıl kiralık konutlar için yürürlüğe giren bu sistem, 15 Şubat itibarıyla tüm satılık taşınmazlar için etkin olacak. Bakanlık, bu adımla sosyal medya ve emlak platformları üzerindeki sahte ilanlarla dolandırıcılığın önünü kesmeyi amaçlıyor.
Sistem, taşınmaz sahiplerine e-Devlet üzerinden kendi mülklerini seçerek ilan vermelerinde yardımcı oluyor. Ancak, bu işlem yalnızca yetkilendirilmiş emlak danışmanları tarafından yapılabiliyor; dolayısıyla tapuda işlem yapma yetkisi sağlamıyor. Yetkilendirme yapılmadan ilan girilmesine izin verilmemesi sayesinde, yaklaşık 200 bin geçersiz ilan da sistemden kaldırıldı. Ayrıca, zaman aşımına uğramış veya doğrulanmamış ilanların yeniden yayımlanmasına müsaade edilmiyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, sistemin dolandırıcılıkla mücadelede büyük bir rol üstlendiğini belirtti. Taflan, “Bu sistemin amacı, özellikle sosyal medya ve emlak platformlarında görülen sahte ilanları ortadan kaldırmaktır. Geçmişte yaşanan mağduriyetlerin bir daha yaşanmaması için alınan bu önlemler son derece önemlidir” ifadelerini kullandı.
Taflan, ayrıca vatandaşların ilan vermeden önce alım-satım sözleşmelerini düzenlemeleri gerektiğini vurguladı. Böylece, mülk sahiplerinin ve emlak ofislerinin birbirleriyle sağlam bir bağ kurması sağlanacak. EİDS ile birlikte, yetkisiz kişilerin sahte ilanlar yayımlamasının önüne geçilirken, sistem genel güvenliği artırmak için tasarlandı. Mülk sahipleri ve akrabalarının yanı sıra yalnızca yetki belgesi bulunan emlak danışmanları ilan yükleyebilecek.
